ÁSZF

ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK (ÁSZF) – M360 INGATLAN STÚDIÓ

Hatályos: 2026. május 16-tól visszavonásig.

Köszönjük, hogy az M360 Ingatlan Stúdió szolgáltatásait választja! Kérjük, megrendelése leadása előtt figyelmesen olvassa el az alábbi dokumentumot, mivel a megrendelés véglegesítésével Ön elfogadja a jelen Általános Szerződési Feltételeket.

1. Üzemeltetői adatok (Szolgáltató)

• A Szolgáltató neve/Cégneve: Mórocz Péter E.V.

• Székhelye: 8142, Úrhida, Arany János Utca 33/B

• Adószám: 92112876-1-27

• E-mail cím: postmaster@m360ingatlanstudio.hu

• Telefonszám: +36/20-569-3373

• Weboldal címe: www.m360ingatlanstudio.hu

2. A szabályzat hatálya és a szerződés létrejötte

1. A jelen ÁSZF szabályozza a Szolgáltató weboldalán elérhető szolgáltatások igénybevételének feltételeit, valamint a Szolgáltató és a Megrendelő közötti jogviszonyt.

2. A szerződés a Megrendelő írásbeli (e-mail, weboldali űrlap) vagy szóban leadott ajánlatkérését követően, a Szolgáltató által megküldött írásos visszaigazolásával és a felek által aláírt egyedi Megrendelőlappal / Vállalkozási szerződéssel jön létre.

3. A Megrendelő lehet természetes személy (fogyasztó) vagy jogi személy (vállalkozás).

3. A Szolgáltatások köre és teljesítési feltételei

A. 360° Virtuális Séta és Fotózás 

1. Helyszíni felmérés: A szolgáltatás teljesítéséhez a Megrendelő köteles biztosítani a Szolgáltató bejutását az érintett ingatlanba vagy hozzáférést a gépjárműhöz a felek által előre egyeztetett időpontban.

2. Előkészítés: A Megrendelő kizárólagos felelőssége, hogy az ingatlan vagy a gépjármű a fotózásra alkalmas, tiszta, rendezett állapotban legyen. A Szolgáltató nem felelős a helyszínen lévő rendetlenségből vagy takarítási hiányosságokból eredő esztétikai hibákért a kész felvételeken.

3. Kiszállási díj: A felek a kiszállási díjat az egyedi árajánlatban rögzítik. Amennyiben a fotózás a Megrendelő hibájából hiúsul meg (pl. nem jelenik meg, az ingatlan nem hozzáférhető), a Szolgáltató jogosult a kiszállási díj és a meghiúsulási kötbér (rendelkezésre állási díj) leszámlázására.

4. Tárhely és elérhetőség: A Szolgáltató a kész virtuális sétát digitális linken keresztül adja át. A Szolgáltató az egyedi szerződésben meghatározott ideig (szolgáltatás csomagjától függően a készítéstől számított fél, illetve 1 évig) garantálja a virtuális séta felhőalapú tárhelyen való elérhetőségét.

B. Ingatlan-vagyon és Értékbecslés

1. Szakmai alapelvek: A Szolgáltató az értékbecslési tevékenységet a hatályos jogszabályok, a módszertani útmutatók és a szakmai normák szigorú betartásával végzi.

2. Adatszolgáltatási kötelezettség: A Megrendelő köteles a Szolgáltató rendelkezésére bocsátani az értékbecslés elkészítéséhez szükséges hiteles dokumentumokat (pl. 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap, térképmásolat, alaprajz, társasházi alapító okirat stb.).

3. Felelősség korlátozása: A Megrendelő által átadott adatok valódiságáért a Szolgáltató felelősséget nem vállal. Az értékbecslés egy szakértői vélemény, amely a vizsgálat időpontjában fennálló piaci viszonyokat tükrözi; a Szolgáltató nem garantálja, hogy az ingatlan a becsült értéken ténylegesen értékesíthető.

4. Árak és fizetési feltételek

1. A weboldalon feltüntetett árak tájékoztató jellegűek amennyiben a csomag

2. A Szolgáltató alanyi adómentes (AAM) számlát állít ki a szolgáltatásról.

3. Fizetési ütemezés:

   • A Szolgáltató jogosult a összeg megfizetése a kész dokumentumok/virtuális séták átadásakor, vagy a kiállított végszámla alapján, [8] naptári napos fizetési határidővel, banki átutalással történik.

4. Késedelmes fizetés esetén a Szolgáltató jogosult a törvényben meghatározott késedelmi kamat felszámítására, valamint a digitális virtuális séták elérhetőségének (linkek) ideiglenes korlátozására/letiltására a tartozás kiegyenlítéséig.

5. Szerzői jogok és a felvételek felhasználása

1. A 360°-os felvételek, virtuális túrák és az értékbecslési dokumentációk a Szolgáltató szellemi termékének minősülnek, amelyeken szerzői jog illeti meg.

2. A teljes szolgáltatási díj megfizetésével a Megrendelő nem kizárólagos, időben nem korlátozott felhasználási jogot szerez a felvételek és dokumentumok saját célú felhasználására (pl. ingatlanhirdetés, saját weboldal, közösségi média).

3. A felvételek harmadik fél számára történő továbbértékesítése, vagy a Szolgáltató vízjelének/logójának engedély nélküli eltávolítása tilos.

4. A Szolgáltató fenntartja magának a jogot, hogy a készített virtuális sétákat és fotókat saját referenciaként (pl. weboldalán, közösségi média felületein) bemutassa, kivéve, ha a Megrendelő az egyedi szerződésben ettől írásban kifejezetten elzárkózik.

6. Elállási jog (Fogyasztók esetén)

1. A fogyasztó és a vállalkozás közötti szerződések részletes szabályairól szóló 45/2014. (II. 26.) Korm. rendelet értelmében a fogyasztót megilleti a 14 napos indokolás nélküli elállási jog.

2. A fogyasztó kifejezett kérésére és beleegyezésével a Szolgáltató a 14 napos határidő lejárta előtt is megkezdheti a teljesítést (pl. helyszíni fotózás elvégzése).

3. Amennyiben a szolgáltatás egésze a fogyasztó kérésére a 14 napos határidőn belül teljes egészében teljesült, a fogyasztó a teljesítést követően elveszíti elállási jogát. Ha a teljesítés megkezdődött, de még nem fejeződött be, a fogyasztó az elállásig elvégzett munka arányos díját köteles megfizetni.

7. Adatvédelem és Titoktartás

1. A Szolgáltató a birtokába jutott személyes adatokat (név, cím, e-mail, telefonszám, ingatlan adatai) a hatályos GDPR és a hazai adatvédelmi törvények szerint, bizalmasan kezeli. A részletes szabályokat a weboldalon elérhető külön Adatkezelési Tájékoztató tartalmazza.

2. A Szolgáltató az értékbecslés során tudomására jutott üzleti, pénzügyi és magántitkokat harmadik félnek nem adja ki, kivéve a jogszabályban előírt hatósági kötelezettségeket.

8. Panaszkezelés és Jogviták

1. A Megrendelő a szolgáltatással kapcsolatos kifogásait, panaszait a Szolgáltató [1. pontban rögzített] e-mail címére küldheti meg. A Szolgáltató a panaszt 30 napon belül írásban megválaszolja.

2. A felek esetleges vitáikat békés úton, tárgyalásos eljárásban törekszenek rendezni.

3. Fogyasztói jogvita esetén a Megrendelő a lakóhelye szerint illetékes Békéltető Testülethez fordulhat.

4. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv (Ptk.) és a vonatkozó magyar jogszabályok rendelkezései az irányadóak.